День дураков с новой ипотекой. Призрачность льготной ипотеки объявленной Путиным - это игрушка для 10% самых богатых

Неделю назад  Хуснуллин обещал Путину, что с 1 апреля (завтра) начнет действовать новая схема льготной ипотеки — под 12% (сейчас 7%) и с лимитами до 6 млн р. (12 млн для 4 столичных регионов, сейчас 3 млн).

Путин:

«Здесь задан чёткий ориентир: портфель ипотечных кредитов в номинальном выражении в текущем году должен вырасти не меньше, чем в прошлом году».

Ну это Путин явно погорячился. Они досрочно, фактически на 4 месяца, прекратили льготную ипотеку, под которую в стране был инвестиционный бум (6,5-7%). Ввели новую с условиями вдвое хуже. Да еще пообещали ее только до 1 июля, а потом пересмотреть. И при этом ждут, что бум в покупках жилья продолжится? Фантазеры...

Почему они вообще тянут эту программу льготной ипотеки? О людях переживают?

Нет. Из обсуждения у президента четко видно, что она им интересна только как драйвер экономического роста.

В самом деле, в 2021 году было выдано ипотеки на 5,7 трлн руб. - это 5% ВВП. Учитывая мультипликатор (заказы строительства по всей экономике и последующие затраты людей на благоустройство жилья) — можно смело сказать, что весь рост ВВП в прошлом году (4,7% по Росстату) был спровоцирован именно этой программой. Без нее была бы откровенная стагнация...

Вот и держатся они за эту программу. Но с повышением ключевой ставки ЦБ до 20% ипотека должна просто умереть. В ноль. Вот они и пытаются вдохнуть какую-то жизнь в ипотеку, учитывая новые обстоятельства. Но, конечно, повторение 2021 года нереально.

А люди... Для 90% россиян ипотека все равно недоступна. Им что с ней, что без нее — ничего не изменится. Это игрушка для 10% самых богатых. Опора режима. Почему бы и о ней заодно не позаботиться?

#2022прогноз